ЗАСТРОЙЩИКИ ТЕПЕРЬ ОБЯЗАНЫ СТРАХОВАТЬ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

 

    С 1 января 2014 г. в России вводится страхование ответственности застройщиков жилья. Оно призвано  помочь дольщикам вернуть вложенные средства либо обеспечить их квартирой, если строительная компания обанкротится. Однако,при этом может возникнуть риск увеличения стоимости квадратного метра.

    Закон об обязательном страховании ответственности застройщиков был принят Госдумой еще в декабре 2012 года. В итоге с 1 января 2014 года застройщики смогут "брать авансом" средства дольщиков, если застрахуют выполнение своих обязательств. У застройщиков появятся три способа страхования: стать соучредителем общества взаимного страхования ответственности (если кто-то из учредителей не будет выполнять обязательства, то за него заплатят другие); застраховать ответственность в страховой компании и ещё можно будет получить банковскую гарантию на сумму привлеченных средств. Это значит, что дольщик сможет вернуть деньги в полном объеме в случае банкротства строительной компании.
    Главной задачей новых правил страхования ответственности застройщика является предотвращение отказов в страховых выплатах обманутым дольщикам.
    Также С 1 января Росреестр перестанет принимать на государственную регистрацию договоры долевого участия без выполнения условий о страховании ответственности. Это не распространяется только на те проекты, разрешение на строительство которых было выдано до конца 2013 года.
    По словам министра правительства Московской области по долевому жилищному строительству Александра Когана, страхование ответственности застройщиков не повлияет на стоимость квадратного метра. 

Перейти к списку новостей