Практически вся история нашего рынка недвижимости приучила нас к тому, что квартиры постоянно дорожают. Конечно, нельзя сказать, что процесс всегда был безостановочным – иной раз он шел вспять, и жилье дешевело. Например, в кризис 1998 года или в более близкие нам 2008-9 годы.
Сейчас мы наблюдаем стагнирующий рынок с точки зрения стоимости жилья: цены растут на уровне инфляции. В целом эксперты соглашаются с тем, что рынок, скорее всего, в ближайшем будущем сохранится в своем нынешнем состоянии. И ждать существенного роста цен в ближайшее время не стоит. Двигателем спроса могло бы стать снижение ипотечных ставок, однако это маловероятно в ближайшей перспективе. Более очевидным сценарием видится нулевая динамика повышения стоимости жилья или же прирост на уровне инфляции – в экономклассе на 7-8%, а в бизнес-классе на 5-6% по итогам года.
В ближайшие 1-2 месяца на фоне низкой покупательской активности, характерной для отпускного периода, уровень цен, скорее всего, не изменится. Однако с наступлением осеннего периода, высокого делового сезона ожидается оживление потребительского поведения на рынке жилья и окончательный переход колебательной ценовой динамики в положительную зону.
Источник: http://www.irn.ru/news/76871.html
По материалам журнала www.metrinfo.ru .
ЖДАТЬ СУЩЕСТВЕННОГО РОСТА ЦЕН НА ЖИЛЬЕ НЕ СТОИТ
Нам важно ваше мнение