Жилищный кодекс РФ определил срок окончания приватизации - 1 марта 2013 г.
Жилищное управление мэрии г. Череповца: Жилищный кодекс Российской Федерации определил срок окончания привати-зации жилья –1 марта 2013 г.
В соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» под приватизацией понима-ется бесплатная передача в собственность гражданам Российской Федерации на доб-ровольной основе жилых помещений, занимаемых ими в муниципальном жилищном фонде (в том числе находящихся в хозяйственном ведении или оперативном управле-нии) на условиях договора социального найма.
Каждый гражданин, который еще не принял участие в приватизации, должен для себя решить: стать собственником жилого помещения или нет.
Собственник – это человек, который владеет, пользуется и волен распоряжаться недвижимым имуществом по своему усмотрению, а именно: совершать в отношении своей квартиры любые сделки, предусмотренные гражданским законодательством: оставить по наследству, завещать ее родственникам или иным лицам, подарить, об-менять, продать, сдать в наем на коммерческих условиях, использовать квартиру в качестве залога.
Граждане, проживающие в жилых помещениях по договорам социального най-ма, являются нанимателями. Для них жилое помещение не является собственностью, а лишь предоставлено в пользование. Наниматель вправе проживать в нем, но не вправе совершать сделки, предусмотренные гражданским законодательством, прини-мать участие в управлении многоквартирным домом.
В целях реализации своих жилищных прав, по вопросу приватизации жилого помещения в сроки, установленные действующим законодательством, можно обра-щаться в кабинеты 104, 135 жилищного управления мэрии (пр. Строителей, 4/а, 1-й этаж). Прием граждан осуществляется по предварительной записи: по телефону 57 32 89 или лично в кабинетах 104, 135.
График приема граждан: понедельник, вторник, среда, четверг с 8.15 до 11.00 час; с 15.00 до 17.00 час.
Для оформления договора передачи жилого помещения в собственность необхо-димо представление следующих документов:
1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, и его копия.
2. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей, не достигших восем-надцатилетнего возраста, и его копия.
3. Свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельство о перемене имени (в случае смены фамилии, имени, отчества) и их копии.
4. Выписка из поквартирной и регистрационной карточек с места постоянного жительства с указанием основания проживания в жилом помещении, периода регист-рации по месту жительства, откуда прибыл и куда выбыл член семьи согласно лист-кам прибытия и убытия из организации, осуществляющей обслуживание и управле-ние жилым домом (действительна для предъявления в течение 10 календарных дней).
5. Технический или кадастровый паспорт на жилое помещение и его копия.
6. Выписка из регистрационной карточки или домовая книга с копией, подтвер-ждающая регистрацию по месту жительства на территории Российской Федерации в период с 04.07.91 по настоящее время (для граждан, принимающих участие в прива-тизации).
7. Справка об использовании права на приватизацию жилого помещения в насе-ленных пунктах проживания, расположенных за пределами города Череповца (для граждан, принимающих участие в приватизации).
8. Документ, подтверждающий правовые основания пользования жилым поме-щением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор найма, ордер и про-чие).
9. Разрешение органа опеки и попечительства в случаях, предусмотренных дей-ствующим законодательством.
10. Выписка из поквартирной карточки или домовая книга с копией с места жи-тельства несовершеннолетнего с указанием основания проживания в жилом помеще-нии, периода регистрации по месту жительства, откуда прибыл несовершеннолетний согласно листку прибытия из организации, осуществляющей управление многоквар-тирным домом, в случае если из жилого помещения снят с регистрационного учета несовершеннолетний (действительна для предъявления в течение 10 календарных дней).
11. Определение суда общей юрисдикции о принятии искового заявления к про-изводству в случае, если к нанимателю жилого помещения предъявлен иск о растор-жении или об изменении договора найма жилого помещения и если право пользова-ния жилым помещением оспаривается в судебном порядке, и его копия.
12. В целях подтверждения факта проживания по определенному месту житель-ства представляются документы:
- воинского учета и их копии;
- о трудовой деятельности, трудовом стаже и их копии;
- связанные с прохождением обучения, выдаваемые организацией, осуществ-ляющей образовательную деятельность, и их копии;
- справка об освобождении из мест лишения свободы и ее копия.
- справка о приобретении гражданства Российской Федерации и ее копия.
13. Документы Архивного фонда Российской Федерации.
14. Нотариально удостоверенная доверенность в случае обращения представите-ля заявителя, или ее копия, заверенная нотариально.
Для приватизации служебного жилого помещения дополнительно к перечислен-ным документам представляются:
1. Копия трудовой книжки, заверенная печатью учреждения.
2. Свидетельство о смерти (для членов семьи умершего работника) и его копия.
Решение вопроса о передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность в порядке приватизации принимается управлением в двухме-сячный срок со дня представления гражданином заявления и документов.
Нам важно ваше мнение