«Виртуальная» квартира

Руководитель крупной фирмы обвиняется в мошенничестве. В результате его деятельности крупных сумм лишились несколько череповчан. В числе пострадавших — одно агентство недвижимости. С начала марта по апрель 2007 года в отношении этого человека возбуждено 5 уголовных дел по статье 159 части 4 «Мошенничество». Преступление относится к категории тяжких и наказывается лишением свободы на срок от пяти до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей. В городском суде уже начался судебный процесс по делу Игоря Московского.

«Виртуальная» квартира

Еще в августе 2006 года в агентство «Камелот» обратилась череповчанка Наталья Галашина. Женщина хотела купить однокомнатную квартиру. Менеджеры агентства предложили ей посмотреть новую квартиру в строящемся доме №1 по улице Любецкой за Шексной. Квартира покупательнице понравилась. И она внесла за нее 1 миллион 370 тысяч рублей. Продавцом оказался Игорь Московский. Сама квартира была оформлена на ООО «Окошкин дом». Это обстоятельство не смутило покупательницу. Подписание договора и передача денег состоялись в агентстве недвижимости в присутствии его работников 26 сентября 2006 года. Наталья Галашина получила на руки приходный кассовый ордер. Женщина думала, что сделке ничто не угрожает и жилье находится в ее собственности.

Уже в ноябре выяснилось, что квартира принадлежит другим людям. Об этом ей сообщили представители организации застройщика ООО «Жилстройбетон»..

За объяснениями Галашина обратилась к бывшему владельцу Московскому. Тот успокоил женщину. Он объяснил, что произошла ошибка, но дело поправимо. По его словам, случилась путаница с номерами квартир, т.к на момент продажи за ООО «Окошкин дом» числилось пять договоров долевого строительства на квартиры ООО «Жилстройбетон».

Хотел как лучше?

Вместо того, чтобы исправить положение и предложить адекватную замену, Московский предложил Галашиной другую квартиру в том же доме, правда, с доплатой: женщина должна была заплатить еще 934 тысячи 132 рубля. На эту сумму Московский обязался обеспечить в квартире хороший ремонт, установить теплые рамы на балконе и частично обставить мебелью. Галашина согласилась и доплатила недостающую сумму, которая благополучно перекочевала в карман Игоря Московского. Тот написал расписку на общую. сумму 2 миллиона 304 тысячи 132 рубля и выписал квитанцию к приходному кассовому ордеру за своей подписью и печатью ООО «Окошкин дом».

Спустя несколько дней Наталья Галашина обратилась в ООО «Жилстройбетон». Там ей сообщили, что квартира, за которую она заплатила баснословные деньги, принадлежит не ООО «Окошкин дом», а лично Московскому И.А и Литвиновой Н.Ю., с которой Галашина даже не была знакома.

Терпение обманутой покупательницы лопнуло. Она незамедлительно расторгла договор с ООО «Окошкин дом» и потребовала у Московского вернуть все деньги в срок до 19 декабря 2006 года.

Деньги Игорь Анатольевич обещал вернуть до копеечки, но до сих пор не удосужился этого сделать. Более того, от встреч с Натальей Галашиной Московский просто уклоняется.

Расследование ОБЭПа

Пострадавшая была вынуждена обратиться за помощью в милицию. В ОБЭПе сообщили, что она не единственная, кого удалось обмануть предпринимателю Московскому. Еще четверо череповчан пострадали на гораздо меньшие суммы. Общий ущерб на сегодня оценивается в 5 миллионов 376 тысяч 357 рублей.

Установлено, что, кроме ООО «Жилстройбетона» у Московского были заключены договоры долевого строительства с ООО «Фараон» и строительной компанией «21 век».

Сам подозреваемый вины не признает. Считает, что во всем виноваты обстоятельства. Фирма «Окошкин дом» специализируется на установке стеклопакетов. Со всеми вышеназванными строительными компаниями фирма заключала договоры на их установку. Организации в свою очередь рассчитывались квартирами за оказанные услуги. Именно их, ничего не подозревая, покупали потерпевшие. Все деньги, вырученные за жилье, Московский, по его словам, вкладывал в бизнес. По этой причине до сих пор не может рассчитаться с кредиторами.

Надо сказать, что Московский обманывал далеко не всех, в кем заключал квартирные договоры. Так в одном из случаев трое из четырех покупателей все же получили свои квартиры. Четвертый покупатель остался не у дел. Московский заранее знал, что квартир у него всего три, но деньги брал. Получается, что он выстраивал своеобразную пирамиду, в которой кто-то так или иначе оказывался обманутым.

Разыскиваются потерпевшие

Все уголовные дела в отношении 35-летнего предпринимателя Игоря Московского возбуждены по статье 159 части. Преступления относятся к категории тяжких. У сотрудников ОБЭПа имеется оперативная информация о том, что подозреваемый и в настоящее время занимается противоправными действиями в отношении граждан.

Во время подготовки материала неожиданно выяснилось, что в свое время от деятельности гражданина Московоского безвинно пострадал фотограф газеты «Курьер» Михаил Спасков. В свое время он трудился в фирме «Хорошие окна». При увольнении Молсковский просто не заплатил ему обещанную заработную плату без внятного объяснения причин.

Журнал "Про недвижимость35" №1 Ноябрь 2007г.