К концу лета цены подросли

— Какова была активность на рынке недвижимости вашего города в начале и конце лета 2010 года?

— Изменились ли цены за эти три месяца, если да, то в какую сторону?

Елена Степанова, специалист по недвижимости, брокер ООО Агент­ство недвижимости и оценки «Альтернатива», г. Вологда:

— К концу лета цены на некоторые объекты недвижимости стали выше, но незначительно, например, на комнаты, 1-2-комнатные квартиры вторичного рынка недвижимости, 3-4-комнатные квартиры остались в той же ценовой категории, некоторые даже стали немного дешевле.

Наталья Акимова, менеджер по недвижимости агентства недвижимости «Метро», г. Ярославль:

— По сравнению с показателями начала лета цены на жилые помещения на вторичном рынке ярославской недвижимости изменились незначительно. Колебания цены за 1 кв. м происходят вокруг тех же значений, что и в начале лета, так, средняя цена 1 кв. м жилого помещения по районам города составила: Дзержинский район — 37300 рублей, Заволжский район — 39000 рублей, Красноперекопский район — 35300 рублей, Ленинский район — 38300 рублей, Фрунзенский район — 38000 рублей, Кировский район — 53000 рублей.

Никита Паротькин, директор агентства недвижимости «Золотой ключик», г. Череповец:

- Возможно, в ряде строительных компаний осенью мы сможем воспользоваться специальными предложениями при покупке квартир, тем самым строители попытаются увеличить продажи. Ежемесячно происходит увеличение ипотечных сделок, банки снижают процентную ставку по таким кредитам. На рынок ипотечного кредитования приходят новые банки со своими программами, возобновляют работу те кредитные организации, которые вынуждены были свернуть программы.

— Что ждете от осени?

Елена Степанова, специалист по недвижимости, брокер ООО Агентство недвижимости и оценки «Альтернатива», г. Вологда:

— От осени 2010 года ждем большей активности по продажам объектов недвижимости. Этому может способ­ствовать выдача военных сертификатов, а также считаем, что активно начнут работать государственные сертификаты материнского капитала. Соответственно, если спрос на объекты недвижимости станет более активным, то и цены на эти объекты могут увеличиться. Спрос всегда рождает предложения.

Наталья Акимова, менеджер по недвижимости агентства недвижимости «Метро», г. Ярославль:

— По нашему мнению осень ознаменуется повышением интереса со стороны общества к недвижимости и, соответ­ственно, повышением цен. Факторами этого является не только восстановление стабильности экономической обстановки в целом по региону, но и преображение нашего города к празднованию тысячелетия.

— Самое яркое событие лета в сфере недвижимости на ваш взгляд, которое произошло летом 2010?

Наталья Акимова, менеджер по недвижимости Агентства недвижимости «Метро», г. Ярославль:

— Немаловажную роль в повышении внимания жителей к недвижимости стало понижение ставок на ипотечные кредиты этим летом.

Никита Паротькин, директор агентства недвижимости «Золотой ключик», г. Череповец:

— Самым ярким событием лета в сфере недвижимости Череповца, на мой взгляд, стало открытие торгово-развлекательного центра «Июнь» в Зашекснинском районе, предлагающего его посетителям более широкий спектр товаров и услуг.

Интересовалась Любовь Смирнова

Журнал "Про недвижимость35" №22 август 2010г.