Тема номера

Храните деньги в строительной сберегательной кассе

Если гражданину необходим 1 млн руб., то при накоплении 200000 руб. он получает кредит на 600000 руб. по процентной ставке 2 — 3 %. Переплата в год составит 12000 — 18000 руб. Если гражданин будет пополнять счет в кассе по 5000 руб в месяц или более, то государство в конце начислит на счет 14000 руб. дополнительно.

Самый эффективный способ вложения денег — недвижимость. Особенно в условиях сложившейся экономической ситуации. Об этом сегодня наперебой говорят специалисты. Но что делать тем, у кого и до кризиса денег не было, и сейчас нет, а «квартирный вопрос» решать все равно надо. Большинство специалистов считают, что строительные сберегательные кассы (ССК), станут альтернативой дорогой ипотеке.

Впервые о строительных сберегательных кассах (ССК) заговорили еще в 2007 году. Фракция «Справедливая Россия» представила на рассмотрение депутатов Госдумы соответствующий законопроект. Но подвести институт стройсберкасс под законодательную базу за два года так и не удалось. Даже несмотря на то, что главным «локомотивом» и «рупором» такой формы кредитования жилья является председатель Совета Федерации Сергей Миронов.

По мнению Миронова, при использовании стройсберкасс граждане смогут получать заемные средства в 2,5 раза дешевле, чем при кредитовании по ипотеке.

Сергей Миронов, председатель Совета Федерации РФ:

— Строительные сберегательные кассы (ССК) могут стать в нашей стране одним из инструментов приобретения недвижимости наряду с ипотекой. Причем, если ипотекой на данный момент могут воспользоваться около 7 % населения России, то ССК — 25 — 30 %. Ипотечным кредитованием, как правило, могут воспользоваться только те граждане, чей ежемесячный доход составляет 40000 — 50000 рублей. Для получения кредита в ССК достаточно иметь доход в 20000 рублей.

Схема работы строительной сберегательной кассы проста и чем-то даже похожа на то, как действовали известные советскому поколению россиян «кассы взаимопомощи». При накоплении 20 % от стоимости квартиры вкладчик сможет получить льготный долгосрочный кредит под 2 — 3 % годовых на остальную сумму. Если вкладчик будет пополнять счет в кассе на сумму от 70 тыс. рублей, из бюджета (городского или федерального) на тот же счет будет начислено 20% от этой суммы, но не более 14 тысяч рублей.

Разработчики документа рассчитывают, что если ввести ССК еще в этом году, то уже к 2012 — 2013 годам ими смогут воспользоваться более полумиллиона человек. В этом случае бюджетные субсидии составят около 7 млрд рублей в год.

Однако